【新聞】樂居草漯築夢經國 重劃區土地標售熱潮再現
日期：2021-02-23標籤：抵費地標售
桃園市政府地政局今(23)日舉辦觀音區草漯(第一區整體開發單元)市地重劃區、桃園區經國市地重劃區及零星農地重劃區抵費地標售作業，吸引94封標封投標，順利標出34筆土地，標脫率47.22%，合計標售金額23億8,748萬餘元，競標熱絡。
本日開標結果，以首次標售之觀音區草漯(第一區整體開發單元)市地重劃區抵費地競標最為熱烈，市府自103年起陸續辦理觀音區草漯第1、3、6單元市地重劃，為草漯地區各項公共基礎建設(雨水、污水及共同管道等)一致性及系統合理規劃通盤考量，首創打破重劃區界線，一併辦理規劃及基本設計，並以「綠莊園、千塘居」為主題，循綠色永續、智慧管理、循環低碳、韌性設計等理念，保留當地埤塘、水圳、樹木，打造河岸親水空間、景觀平台、生態步道等，使草漯成為濱海智慧綠色城市，吸引眾人目光，提高移居意願。本次競標以觀音區草福段221地號土地最為搶手，該筆基地面積達1134.08平方公尺，為本次草漯重劃區唯一釋出之商業區土地，備受各界矚目，吸引12封標封投標，以總價 8,509萬9仟餘元，每坪約 24萬8仟元脫標，溢價率達32.11％；值得一提，同區草福段549地號土地位屬住宅區，基地面積137.27平方公尺，以總價 1,008萬9仟餘元，每坪約24萬2仟元脫標，溢價率高達61.9％，為本次標售溢價率最高之標的。
此外，本次標脫最高價之標的當屬經國重劃區的水汴頭段32地號商業區土地，該筆基地面積達3,326.9平方公尺，大坪數具開發潛力，且該區鄰近南崁交流道，交通便捷，是桃園市區重要入口門戶，自完成重劃迄今，已陸續有經國轉運站及桃園市政府警察局同安派出所進駐，商業活動逐漸增多，具備工作、居住與商業活動的多元化潛力，區位條件位置非常優越，以總價約10億5,678萬元，每坪約105萬元脫標，溢價率達13.85％，創本次標售最高價。
桃園市政府地政局表示，此次整體投標結果熱絡，顯見桃園在各項重大建設加持下，投資人相當看好桃園開發前景，房地產市場穩定成長看好。
